Jogi tanácsadás

1. Professzionális szerződéskötés és okiratszerkesztés

Nem csupán sablonokat használunk. Együttműködő, elismert ingatlanjogász partnereink személyre szabottan készítik el az adásvételi, bérleti vagy csereszerződéseket.

     ✅Rugalmasság: Segítünk a gyors időpontfoglalásban, hogy az üzlet ne akadjon el a bürokrácián.

     ✅Közérthetőség: Ügyvédeink türelmesen elmagyarázzák a jogi szakkifejezéseket, így Ön pontosan fogja tudni, mit ír alá.

2. Mélyreható jogi átvilágítás (Due Diligence)

Még a foglaló kifizetése előtt alaposan megvizsgáljuk az ingatlan jogi hátterét, hogy ne érhessék kellemetlen meglepetések.

      ✅Tulajdoni lap ellenőrzése: Tisztázzuk a haszonélvezeti jogokat, végrehajtási jogokat vagy esetleges jelzálogterheket.

      ✅Társasházi alapító okiratok: Ellenőrizzük a közös költséggel vagy a különleges használati jogokkal kapcsolatos kikötéseket.

      ✅Térképmásolatok: Családi házak esetén összevetjük a valóságot a hivatalos nyilvántartással.

3. Személyre szabott megoldások komplex helyzetekben

Az élet olykor bonyolult helyzeteket teremt, de a Compass csapata számára nincs megoldhatatlan jogi csomó. Tapasztalt szakértőink segítenek az alábbiakban:

       ✅Öröklési és ajándékozási ügyek: Tanácsot adunk, hogyan rendezhető a tulajdonjog a legoptimálisabb módon.

       ✅Osztatlan közös tulajdon: Segítünk a használati megosztási szerződések elkészítésében, hogy az ingatlan hitelképes és eladható legyen.

       ✅Haszonélvezet és szolgalmi jogok: Szakértő módon kezeljük a régebbi bejegyzések törlését vagy újak alapítását.

4. Adó- és illetéktanácsadás

A vételár csak egy része a költségeknek. Segítünk kalkulálni a fizetendő illetékekkel, és feltárjuk az összes igénybe vehető kedvezményt vagy mentességet (pl. CSOK Plusz, első lakásszerzők kedvezménye, cserepótló vétel). Megmutatjuk, hogyan optimalizálhatja jogszerűen a felmerülő közterheket.

5. Képviselet a hatóságok előtt

Önnek nem kell a Földhivatalban vagy más hivatalokban sorban állnia. Jogi partnereink teljes körű ügyintézést vállalnak, a kérelem benyújtásától egészen a tulajdonjog bejegyzéséig, folyamatos tájékoztatást nyújtva az ügy aktuális állásáról.

A Compass ígérete: Mi nemcsak az utat mutatjuk meg az új ingatlanához, hanem gondoskodunk arról is, hogy a talaj, amin áll, jogilag is sziklaszilárd legyen.

Szeretné biztonságban tudni ingatlanügyeit? Kérjen konzultációt szakértő kollégáinktól még ma!